La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) formalizó la expropiación de 14 predios de propiedad privada en cuatro estados del sureste del país para destinarlos a obras de infraestructura vinculadas al proyecto del Tren Maya. El lote de mayor extensión se localiza en Yucatán, entidad clave para la operación ferroviaria y logística del megaproyecto.
De acuerdo con la declaratoria publicada este lunes 5 de enero de 2026 en el Diario Oficial de la Federación (DOF), la superficie total expropiada asciende a 48 mil 661.703 metros cuadrados, equivalentes a 4.866 hectáreas, que serán utilizadas para la construcción y adecuación de infraestructura pública asociada al sistema ferroviario.
Esta resolución representa la segunda expropiación de tierras autorizada en lo que va de 2026 para el Tren Maya. Apenas el pasado 2 de enero, la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo decretó la expropiación de 3.6304 hectáreas del ejido Aarón Merino Fernández, en el municipio de Bacalar, Quintana Roo, con una indemnización de 9 millones 422 mil 559.58 pesos.
Con ambas acciones, en los primeros cinco días del año el Gobierno de México ha expropiado un total de 8.4965703 hectáreas que serán desmontadas para dar paso a nuevas obras del proyecto ferroviario.
El predio más grande, en Yucatán
Según el documento oficial, el terreno de mayor tamaño corresponde al polígono identificado como T3/YUC-UMA/PRIV-EXPR/16, con una superficie de 44 mil 078.63 metros cuadrados. Este predio se ubica en el municipio de Umán, Yucatán, donde se localiza un paradero del tramo 3 del Tren Maya y desde donde partirá el ramal del ferrocarril de carga con destino al puerto de Progreso.
La declaratoria llama la atención porque, a diferencia de procesos anteriores, la Sedatu no precisó el folio ni la cuenta catastral de siete de los 14 predios expropiados —incluido el de Yucatán—, limitándose a señalar “No consta”, lo que impide identificar públicamente a los propietarios a través de los catastros estatales o municipales.
Predios expropiados en cuatro estados
Además de Yucatán, la expropiación alcanza predios en Tabasco, Campeche y Quintana Roo. En Tabasco se afectó el polígono T1-TABA-TEN-SOC-PARC-TM-410a, ubicado en el municipio de Tenosique, con una superficie de mil 604.64 metros cuadrados.
En Campeche, para el tramo 1 del Tren Maya, se expropiaron los polígonos T1-CAM-CAN-PRIV-EXPR-21b y T1-CAM-CAN-PRIV-EXPR-21c, ambos en el municipio de Candelaria, con superficies de 129.68 y 310.31 metros cuadrados, respectivamente. Para el tramo 2, la Sedatu afectó los polígonos 143-CAM-CHA-EXPR-PRIV y 259-CAM-CAM-EXPR-PRIV, localizados en los municipios de Champotón y Campeche, con extensiones de 30.24 y 16.20 metros cuadrados.
Las expropiaciones forman parte de la estrategia federal para consolidar la infraestructura del Tren Maya, un proyecto prioritario que continúa avanzando en su fase de ampliación y adecuación, en medio de señalamientos por el impacto ambiental, social y la falta de información detallada sobre algunos de los predios afectados.
La Gaceta Yucatán—Redacción.
