Con el objetivo de proteger el patrimonio de las familias y garantizar un desarrollo urbano ordenado, transparente y sin riesgos, la presidenta municipal de Mérida, Cecilia Patrón Laviada, anunció la creación del Semáforo de Desarrollos Inmobiliarios, una herramienta que permitirá a la ciudadanía conocer con claridad el estatus legal y el nivel de avance de cualquier proyecto habitacional en la ciudad.
El anuncio se realizó durante la presentación de la estrategia Mérida Ordenada, en el marco de la tradicional rueda de prensa semanal celebrada en el Centro Cultural Olimpo, donde la alcaldesa subrayó que esta medida forma parte de una política integral de planeación urbana que busca que la capital yucateca crezca de manera responsable, con reglas claras y certidumbre para quienes desean adquirir una vivienda o invertir en un desarrollo inmobiliario.
Cecilia Patrón explicó que el semáforo evaluará, de manera sencilla y accesible, el grado de cumplimiento legal de las empresas desarrolladoras a través de cuatro fases clave, lo que permitirá a los compradores saber qué tan sólido, avanzado y regularizado se encuentra el proyecto de su interés antes de comprometer su patrimonio.
Detalló que la primera fase corresponde a la autorización de la constitución de la empresa; la segunda, a la constitución y autorización formal del proyecto inmobiliario; la tercera, al nivel de urbanización, que incluye infraestructura y servicios básicos; y la cuarta fase, a la terminación de la obra y su municipalización, etapa en la que el desarrollo queda plenamente integrado a la ciudad.
“La intención es que las y los ciudadanos tengan información clara y confiable para tomar decisiones seguras. Comprar una casa es una de las inversiones más importantes para una familia, y el gobierno municipal tiene la responsabilidad de brindar herramientas que den certeza y eviten fraudes o irregularidades”, enfatizó la alcaldesa.
Patrón Laviada señaló que el Semáforo de Desarrollos Inmobiliarios no solo beneficiará a los compradores, sino que también impulsará una competencia justa y transparente dentro del sector privado, al reconocer y fortalecer a las empresas que cumplen con la normatividad vigente, al tiempo que se reducen los riesgos derivados del crecimiento urbano desordenado.
Asimismo, destacó que el diseño de este sistema se construyó escuchando a los sectores social y empresarial, con el propósito de lograr un equilibrio entre el desarrollo económico de Mérida y la protección de la calidad de vida de sus habitantes, sin comprometer la legalidad ni la sustentabilidad de los nuevos asentamientos.
Finalmente, la presidenta municipal reiteró que su administración continuará impulsando políticas públicas que prioricen el orden, la planeación y la transparencia, consolidando a Mérida como una ciudad con crecimiento responsable, certeza jurídica y mayor confianza para las familias y los inversionistas.
La Gaceta Yucatán—Redacción.
